A NOVA
VERSÃO
DO ITAIM

A NOVA VERSÃO DO ITAIM

perspectiva ilustrada da fachada

1125 joaquim,
o retrato do design
clean e sofisticado.

105 A 272 M²

2 | 3 SUÍTES

2 | 3 VAGAS

LOCALIZAÇÃO

RUA JOAQUIM FLORIANO, 1.125 - ITAIM BIBI - SÃO PAULO

FOTOMONTAGEM DO EMPREENDIMENTO 1125 JOAQUIM

A localização do terreno, ao lado da Av. Faria Lima, no Itaim Bibi, um dos mais cobiçados bairros de São Paulo, inspirou a Sequóia e a Yuny Incorporadora a criarem um projeto exclusivo e com arquitetura global assinada pelo escritório internacional Perkins & Will. Aliado às tendências mundiais, o 1125 Joaquim promove experiências surpreendentes em cada um dos seus espaços.

Sabemos que escolhas definem e colocam você um passo à frente. Bem-vindo à nova versão do Itaim.

FOTOMONTAGEM DO EMPREENDIMENTO 1125 JOAQUIM

FICHA TÉCNICA

INCORPORAÇÃO

SEQUÓIA E YUNY INCORPORADORA

PROJETO ARQUITETÔNICO | INTERIORES

PERKINS & WILL

PROJETO PAISAGÍSTICO

ANDRÉ PAOLIELLO

TERRENO

1.075 M²

UNIDADES

48

UNIDADES POR ANDAR

2

TIPOLOGIA

APTOS. DE 2 A 4 SUÍTES DE 105 M² A 272 M²

22 APTOS. DE 105 M²

22 APTOS. DE 147 M²

2 DUPLEX DE 188 M² E 272 M²

2 GARDENS DE 156 M² E 235 M²

LAZER

LOBBY DE ENTRADA, SALÃO DE FESTA/GOURMET COM LAREIRA, CHURRASQUEIRA E JARDIM INTEGRADO, ACADEMIA BY LIFE FITNESS, PISCINA COM RAIA DE 25 METROS, SOLARIUM, ÁREA DE DESCANSO, HIDROMASSAGEM, SALA DE MASSAGEM, SAUNA SECA, BRINQUEDOTECA COM FRALDÁRIO, DELIVERY SPACE E BICICLETÁRIO.

PERKINS
& WILL

No coração de um dos mais cobiçados bairros de São Paulo, nos inspiramos para criar um projeto incentivador de experiências surpreendentes em cada um dos seus espaços, buscando o requinte na simplicidade.

- Douglas Tolaine, diretor de Design do estúdio Perkins&Will no Brasil

CONHEÇA O 1125 JOAQUIM

Assim que o morador entrar no empreendimento, já se sentirá ‘abraçado’ pelo conceito de biofilia. Sua característica mais marcante é conectar pessoas ao verde incorporando elementos da natureza, como luz natural, água e texturas.

- André Paoliello, arquiteto paisagista.

ANDRÉ
PAOLIELLO

TOUR VIRTUAL

TOUR DECORADO

O MELHOR CARTÃO DE
VISITAS É A NATUREZA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO JARDIM DO SALÃO DE FESTAS

PERSPECTIVA ILUSTRADA - DETALHE DA FACHADA

A interação entre os espaços público e privado acontece pelos brises verticais feitos de madeira. Ao mesmo tempo em que convidam o público a olhar para o interior do empreendimento, garantem a privacidade de quem circula pelas áreas comuns.

Os elementos ripados do lobby geram composições e cenários diversos, que brincam com efeitos de luz e sombra.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ENTRADA E ACESSO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY

Floreiras, folhagens e muita luz natural emolduram o percurso do morador até o lobby. Charme e funcionalidade fazem esse trecho parecer com o mais acolhedor entre todos os quintais.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS

Com um visual sofisticado e aconchegante, portas pivotantes integram o salão de festas ao lobby, dando uma nova função e vida aos espaços a qualquer momento.

UM OÁSIS DE
TRANQUILIDADE
A POUCOS
PASSOS DE ONDE
TUDO ACONTECE.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA HIDROMASSAGEM E DO DESCANSO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA

As áreas de bem-estar do 1125 Joaquim foram pensadas para proporcionar conforto com praticidade, para que você vivencie experiências que transformam a correria do dia a dia em momentos de puro relaxamento.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA DE MASSAGEM

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SAUNA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ACADEMIA BY LIFE FITNESS

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA

ESCOLHAS TE DEFINEM
E TE COLOCAM UM PASSO À FRENTE.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO APARTAMENTO JUNÇÃO

PERSPECTIVA ILUSTRADO DO APARTAMENTO DUPLEX SUPERIOR DE 272 M² COM ÁREA GOURMET E SALA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO APARTAMENTO DE 147 M² COM TERRAÇO INTEGRADO

UM PONTO DE CALMA NO MEIO
DA INQUIETUDE URBANA.

As plantas - que apresentam diferentes alternativas conforme sua metragem - representam um ponto de segurança e privacidade no meio da inquietude urbana, em que o edifício está localizado.
Mas sem deixar de lado um ar cosmopolita em sua composição

TIPO 105 M² - 2 SUÍTES

OPÇÃO 105 M² - 1 SUÍTE

TIPO 147 M² - 3 SUÍTES

OPÇÃO 147 M² - 2 SUÍTES

DUPLEX INFERIOR

3 SUÍTES 188 M²*

DUPLEX SUPERIOR

3 SUÍTES 188 M²*

DUPLEX INFERIOR

3 SUÍTES 272 M²*

DUPLEX SUPERIOR

3 SUÍTES 272 M²*

* O detalhamento dos diferenciais, bem como, dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo. Projeto Executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Todas as imagens desse material são meramente ilustrativas e estão sujeitas a alterações. O porte da vegetação ilustrado nas imagens é de fase adulta, o paisagismo será entregue recém plantado e conforme projeto e Memorial Descritivo.

VISTA 360°

DIFERENCIAIS

Apartamento alto padrão

INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO NAS SUÍTES, SALA E VARANDA

NO ITAIM BIBI POUCOS PASSOS DA AV. FARIALIMA PRÓXIMO AO GRANDE CENTRO COMERCIAL DA CIDADE

O MELHOR DA GASTRONOMIA PAULISTANA

PREVISÃO DE INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO NA SALA E NAS SUÍTES

TERRAÇO NIVELADO COM A SALA

TERRAÇO COM PONTO DE TV

GUARDA-CORPO DE VIDRO E ALUMÍNIO

CAIXILHOS COM MAIOR AMPLITUDE E DESEMPENHO ACÚSTICO

ATENUAÇÃO ACÚSTICA NOS CONTRAPISOS DA SALA E DAS SUÍTES

AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL

BANHEIROS E LAVABO COM ACABAMENTOS NOBRES

BANHEIROS COM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS (EXCETO LAVABO)

COZINHA COM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE COIFA

CONTROLE DE ACESSO POR BIOMETRIA NAS PORTAS DE SERVIÇO

MEDIÇÃO ELETRÔNICA INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA E GÁS

JARDINEIRAS COM CONCEPT DESIGN PAISAGÍSTICO E IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA

ÁREAS COMUNS

ELEVADORES SOCIAIS COM CONTROLE DE ACESSO

ACESSOS SOCIAL E DE SERVIÇO INDEPENDENTES

PROJETO DE SEGURANÇA

CLAUSURA PARA ACESSO DE VEÍCULOS

PREVISÃO DE PONTO PARA RECARGA DE CARRO ELÉTRICO INDIVIDUAL POR APARTAMENTO

GARAGENS COM PROJETO DE COMUNICAÇÃO VISUAL E PISO EPÓXI

JARDINS VERTICAIS NAS ÁREAS COMUNS EXTERNAS

ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS ENTREGUE COM LÂMPADAS LED

GERADOR ENTREGUE PARA 100% DOS APARTAMENTOS E ÁREAS COMUNS (EXCETO PONTO DE RECARGA DOS CARROS ELÉTRICOS)

W.C. DE SERVIÇO COMUM NO PAVIMENTO TIPO

REALIZAÇÃO

Somos uma empresa do segmento de Real Estate, movida por criar conexões que transformam. Conectamos pessoas, segmentos de negócios, conhecimentos e experiências, sempre com a finalidade de gerar o maior valor possível para nossos investidores, parceiros e clientes. Gerando valor, nós geramos impacto. Transformamos positivamente recursos, empreendimentos, espaços, a vida de famílias e até mesmo a economia.

Além disso, valorizamos a inteligência inovadora sempre voltada à busca por soluções e pelas relações próximas que estabelecemos com nossos profissionais, parceiros e clientes. Mas, acima de tudo, fazemos tudo isso com o entusiasmo de quem é apaixonado pelo setor imobiliário e todas as possibilidades que ele oferece. A Sequóia já desenvolveu mais de 20 incorporações imobiliárias, tendo vendido mais de 2.000 unidades com aproximadamente R$ 1,5 bilhão de valor geral de vendas. A Sequóia também foi pioneira no desenvolvimento residencial estudantil para renda no Brasil, com o HUB 88, empreendimento que tem índices de ocupação acima de 80% (oitenta por cento) desde seu lançamento. Atualmente, a Sequóia tem 3 Fundos de Investimento sob gestão e aproximadamente R$ 1,2 bilhão em ativos sob gestão, com quase 400 (quatrocentos) imóveis espalhados pelo país.

Sequóia Properties. Conexões que transformam.

Há 25 anos no mercado, a Yuny Incorporadora registra em sua história mais de 70 empreendimentos, entre edifícios residenciais, comerciais e corporativos, e 17 mil unidades entregues. Ao todo são mais de 2,5 milhões de metros quadrados construídos ou em construção e um valor geral de vendas de R$ 14 bilhões.

Sempre à frente, a Yuny mantém um Laboratório de Inovação, o Yuny Lab, que funciona como um hub para transformações que envolvam desenvolvimento de soluções construtivas, modelos ágeis e corporate innovation. Através do Yuny Lab, a incorporadora contempla inovações para melhorar a jornada do cliente, investindo em startups e tecnologias que enriquecem ainda mais a experiência de quem adquire um produto da empresa.

Além disso, mantém parcerias de sucesso com os mais importantes escritórios de arquitetura do Brasil e do exterior, e cria empreendimentos emblemáticos, como o UnLimited Ocean Front, em Santos, United Home, Infinity, a linha Limited e o Habitarte, ícone no Brooklin Paulista.

Yuny Incorporadora. O novo vive em você!

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